Charmanter Bungalow in bester Wohnlage

1.850,- EUR   |     |   130m²    |   3 Zimmer 
Lage

Der Bungalow ist in einer absolut ruhigen und wenig befahrenen Anwohnerstraße in bester Wohnlage von Jesteburg gelegen. Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Landschaftsflächen laden zu ausführlichen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Auch das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Reitzentrum, sowie das moderne „Jesteburger Schwimmbad“ sind sehr beliebt. Für die Liebhaber des Golfsports befinden sich 3 Plätze im Umkreis von ca. 10 km. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winsen.

 

Mietobjekt

Der charmante und großzügig gestaltete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von rund 130m², die sich auf 3 Zimmer des Erdgeschosses verteilt. Weitere Nutz- und Abstellflächen sind im beheizten Teilkeller vorzufinden.  Das ca. 750 m² große Grundstück, befindet sich in bester Wohnlage von Jesteburg. Rhododendren, Koniferen und Heide prägen das Gartenbild. Von der großzügigen Eingangsdiele sind alle Räume des Hauses zu erreichen. Der große, offene Wohn-/Essbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kachelofen/Kamin sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und eine wohlige Wärme. Große, teilweise tiefe Fensterelemente gewährleisten eine gute Belichtung der Räume. Seitlich wurde ein Wintergarten angebaut, der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine teilüberdachte, nicht einsehbare Südterrasse mit Aussenkamin lädt zum Entspannen ein. Die neue Einbauküche präsentiert sich mit ihren hellen Fronten zeitlos. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit dunklen Parkettfußboden, ein Kinder- Büro- oder Gästezimmer, ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC vorzufinden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Carport sowie die gepflasterte Auffahrt und Zuwegung zum Hauseingang runden das interessante Mietangebot ab. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

 

Mietpreis:

 

Nettomiete                                                           €   1.850,00
Vorauszahlung Betriebskosten                        €      1 50,00
Gesamtmiete                                                 €  2.000,00                         

 

Mietkaution:              Die Mietkaution beträgt € 5.550,- und ist als Bürgschaftserklärung oder als Sparbuch mit Verpfändungserklärung zu Gunsten des Vermieters zu hinterlegen.

 

 

Allgemeines:              ab 01.01. 2023 frei ! Für weitere Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen unter Tel. 04183-25 33 zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf- Vermietung bleibt vorbehalten.

Angebots-ID: 595
Verfügbar ab: 01.01.23
Miete: 1.850,- EUR 
Nebenkosten: 150,- EUR
Gesamtmiete: 2.000,- EUR
Kaution: 5.550,-
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Nutzfläche: 80 m²
Baujahr: 1988
Letzte Renovierung: 2022
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 169,7
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
BarrierefreiStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheHaustiereWeinkellerSpeicherAbstellraumWintergartenKaminDSL/Internet
Föhrenstieg 9
21266 Jesteburg
Deutschland