Großzügiges Reihenmittelhaus mit sonniger Dachterrasse und zwei Pkw-Stellplätzen

1.390,- EUR   |     |   139m²    |   4 Zimmer 
Lage

Das Reihenmittelhaus ist in zentraler Lage nahe dem Buchholzer Stadtkern gelegen. Alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buchholzer Fußgängerzone mit seinen Geschäften und hübschen Boutiquen lädt zum Bummeln ein. Das kulturelle Angebot ist vielfältig. So stehen in Buchholz neben den Sportvereinen, ein Hallen- und Freibad, Jugendzentrum, Golfplatz, Stadtbücherei, das Veranstaltungszentrum Empore sowie das Kino „Movieplexx“ zur Verfügung. Sämtliche Allgemeinbildenden Schulen bis zum Gymnasium sowie Berufsschulen und die Volkshochschule sind ebenfalls vorhanden. Kindergärten, Kindertagesstätten und Kinderspielkreis, das Kreiskrankenhaus sowie Altentagesstätten und die Sozialstation runden das Angebot ab. Hotels, Restaurants und Cafés bieten ein breites gastronomisches Angebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Bahnhof, die B 75 sowie die Nähe zur Autobahn A 1 bieten optimale Anschlüsse für Pendler.

 

Objekt

Das moderne und großzügige Reihenmittelhaus wurde 2010 in wertiger und energiesparender Bauweise fertiggestellt. Es wird den Bewohnern hoher Wohnkomfort in Verbindung mit geschmackvoller Ausstattung geboten. Die 4-Zi. erstrecken sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 139m².  Vom Eingangsbereich geht ein Gäste-WC ab. Der sehr geräumige Wohn-Essbereich bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die offene und freundliche Einbauküche ist mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet. Dem Wohnbereich sind eine Terrasse sowie ein kleiner Garten vorgelagert. Ein solides Gartenhaus bietet weitere Abstellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, eines mit Ankleide sowie das hellgeflieste Vollbad. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. Im Dachgeschoss ist ein äußert großzügiger Raum (ca. 35m) vorzufinden. Vor kurzem wurde hier noch ein kleiner Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss hergerichtet. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Sonnen und Entspannen einlädt. Das Mietobjekt wird renoviert übergeben. Alle Wohnräume werden mit Vinylplanken in Holzdielenoptik belegt. Wände und Decken werden in weiß gestrichen. Zwei gepflasterte Pkw-Stellplätze runden die Gegebenheiten ab. Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Strom und Gas zahlt ein Mieter direkt an die Versorger.

 

Miete

Kaltmiete inkl. Stellplätze                             € 1.390,00

Vorauszahlung Betriebskosten                    €     150,00

Gesamtmiete                                             € 1.540,00

 

Mietkaution/Allgemeines

 

Die Mietkaution beträgt € 4.170,- und ist als Sparbuch mit Verpfändungserklärung zu Gunsten des Vermieters zu hinterlegen.

 

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Angebots-ID: 598
Verfügbar ab: sofort
Miete: 1.390,- EUR 
Nebenkosten: 150,- EUR
Gesamtmiete: 1.540,- EUR
Kaution: 4.170,-
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 139 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2010
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 48,50
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
StellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCWaschkücheHaustiereSpeicherAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Hamburger Straße 71A
21244 Buchholz
Deutschland