Seniorengerechte 2-Zi. Wohnung mit Balkon, Aufzug und parkähnlichem Grundstück am Flusslauf der Seeve

Lage

Die Wohnung ist in der Nähe des Jesteburger Ortskerns am Flusslauf der Seeve gelegen.  Herrliche Spazier- und Radwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich in der Nähe. Auch das Freizeitangebot ist als hervorragend zu bezeichnen. Der VfL Jesteburg bietet viele Sparten für Sportaktivitäten an. Das Reitzentrum, sowie das moderne „Jesteburger Schwimmbad“ sind sehr beliebt. Für die Liebhaber des Golfsports befinden sich 3 Plätze im Umkreis von ca. 10 km. Ideal sind die Verkehrsanbindungen, die Autobahnen A 7 und A 1 in schneller Erreichbarkeit, der Bahnanschluss im nahegelegenen Buchholz sowie die Busverbindungen nach Hamburg-Harburg und Winse

Objekt

Die Wohnung ist in einer modernen Wohnanlage von 2008 auf einem parkähnlichen Grundstück am Flusslauf der Seeve gelegen. Die 2-Zi. Wohnung ist sowohl über einen Aufzug als auch über ein gepflegtes Treppenhaus im Dachgeschoss (2.OG) zu erreichen. Vom Eingangsbereich sind alle Räume zugängig. Besonders ansprechend ist der geräumige Wohnbereich mit halboffener Küche. Die Markenküche lässt keine Wünsche offen. Ein vorgelagerter Balkon lädt zum Entspannen ein. Von dort genießt man einen wunderschönen Blick auf eine Teichanlage und die Seeve. Das Schlafzimmer bietet Platz für eine Schrankwand und ein Doppelbett. Im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum, der z.B. auch als Garderobe genutzt werden könnte. Das moderne Bad ist mit einer bodentiefen Dusche mit Glastrennwand ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Handtuchwärmekörper sind ebenfalls vorhanden. Weitere Nutzfläche steht den Bewohnern im wohnlich ausgebauten Spitzboden zur Verfügung. Dieser ist über eine Bodeneinschubtreppe zu erreichen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Erwärmung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Keller befinden sich die Abstellräume sowie eine Waschküche/Trockenraum. Ferner können die Bewohner ein Fahrradhaus nutzen. Den genauen Zuschnitt der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Miete:

Nettomiete inkl. Pkw-Stellplatz         €  550,00

Vorauszahlung Betriebskosten          €    85,00

Vorauszahlung Heizkosten                €    65,00

Gesamtmiete                                   €  700,00

 

Mietkaution:         Die Mietkaution beträgt € 1.650,- und ist als Sparbuch mit Verpfändungserklärung zu Gunsten des Vermieters zu hinterlegen.

 

Allgemeines:          frei ab 01.01.2022. Die Eigentümerin möchte nur an Senioren (ab 60 Jahre) vermieten. Es ist vorgesehen, eine kleine Staffelmiete zu vereinbaren. Für weitere Informationen oder Unterlagen stehen wir Ihnen unter Tel. 04183-25 33 zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

 

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.